Način stjecanja nekretnine |
Porezna osnovica |
Nastanak porezne obveze |
Uz naknadu (isplata u novcu, ustupanje druge nekretnine, stvari ili prava, preuzeti dugovi bivšeg vlasnika, i drugo) |
Tržišna vrijednost nekretnine, odnosno ukupan iznos naknade za preneseno vlasništvo nekretnine |
u trenutku sklapanja ugovora |
Stjecanje nekretnina po osnovi sudske odluke ili odluke tijela državne uprave |
Tržišna vrijednost nekretnine |
u trenutku pravomoćnosti odluke o stjecanju nekretnine |
Zamjena nekretnina |
Tržišna vrijednost nekretnine što je pojedini sudionik stječe zamjenom |
u trenutku sklapanja ugovora |
Stjecanje nekretnine bez naknade nasljeđivanjem |
Tržišna vrijednost nekretnine |
u trenutku pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju |
Stjecanje nekretnine bez naknade (darovanje i drugo) |
Tržišna vrijednost nekretnine |
u trenutku sklapanja ugovora |
Unošenje nekretnine u trgovačko društvo |
Tržišna vrijednost nekretnine |
u trenutku sklapanja ugovora |
Izuzimanje nekretnine iz trgovačkog društva |
Tržišna vrijednost nekretnine |
u trenutku sklapanja ugovora |
Stjecanje nekretnina u postupku likvidacije ili stečaja |
Tržišna vrijednost nekretnine |
u trenutku pravomoćnosti sudske odluke |
Stjecanje nekretnine za života primatelja uzdržavanja na temelju ugovora o dosmrtnom uzdržavanju |
Tržišna vrijednost nekretnine |
u trenutku sklapanja ugovora |
Stjecanje nekretnine nakon smrti primatelja uzdržavanja na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju |
Tržišna vrijednost nekretnine, do smrti uzdržavanog umanjena za 5% za svaku godinu trajanja uzdržavanja od dana sklapanja ugovora što je ovjerovljen od nadležnog suda, ili solemniziran od javnog bilježnika, ili je sastavljen u obliku javnobilježnickog akta, |
u trenutku smrti primatelja uzdržavanja |
Stjecanje nekretnine dosjelošću |
Tržišna vrijednost nekretnine |
u trenutku pravomoćnosti sudske odluke |
Stjecanje nekretnine javnim natječajem, javnom prodajom ili u stečajnom postupku, te postupcima u kojima je jedan od sudionika pravna osoba u većinskom vlasništvu RH ili RH, jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, tijela državne vlasti, ustanove čiji je jedini osnivač RH ili jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave |
Sve što stjecatelj, ili druga osoba za stjecatelja, da ili plati za stjecanje nekretnine |
u trenutku stvaranja akta |
Stjecanje nekretnine strane fizičke ili pravne osobe kojoj je za stjecanje nekretnine na području RH potrebna suglasnost ministra pravosuđa |
Tržišna vrijednost nekretnine |
u trenutku dobivanja suglasnosti ministra pravosuđa |
Stjecanje nekretnine strane fizičke ili pravne osobe po osnovi sudske odluke |
Tržišna vrijednost nekretnine |
u trenutku pravomoćnosti sudske odluke |
