Porez na promet nekretnina - Ostalo
Broj klase:410-20/03-01/71
Urudžbeni broj:513-07/03-2
Zagreb, 26.06.2003
Utvrđivanje stambene površine
Na upit Područnog ureda Rijeka, o utvrđivanju površine stambenog prostora odnosno da li u stambeni prostor ulazi terasa, lođa, konoba odnosno spremište, u nastavku odgovaramo.
Postupak utvrđivanja korisne površine stana utvrđuje se primjenom hrvatske norme HRN U.C2.100. odnosno norme HRN ISO 9836:2002 Standardi za svojstva zgrada - Definiranje i proračun površina i prostora.
Prema navedenoj normi u površinu stambenog prostora uzima se površina soba, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, nužnika, predsoblja, hodnika, lođe, pokrivene terase, balkona, otvorene terase, ravnog prohodnog krova i trijema. Kod izračuna površine stambenog prostora lođe koristi se koeficijent 0,75, kod pokrivene terase koeficijent 0,50, kod balkona, otvorenih terasa, ravnog prohodnog krova te trijema koeficijent 0,25, dok se za sve ostale navedene prostorije koristi koeficijent 1,00.
Shodno navedenom, a u skladu s odredbama Zakona o porezu na promet nekretnina (Narodne novine, broj: 69/97, 26/00 i 153/02) i Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, br: 91/96, 73/00 i 114/01) prigodom izračunavanja korisne površine stambenog prostora, radi ostvarivanja prava na oslobođenjeod plaćanja poreza na promet nekretnina, neće se uzeti u obzir podrumske i tavanske prostorije, te ostale slične prostorije koje nisu prikladne za stambene svrhe.
Povratak na prethodnu stranicu